La Bielle Srl nasce dall’esigenza di formare fondamentali sinergie a vantaggio dei Condomini amministrati.
I soci fondatori sono l’ing. Marco Brama, professionista con ultratrentennale esperienza nel settore degli appalti pubblici e Amministratore di condominio dal 2008, e il geometra Michele Lamorte, professionista abilitato nel settore antincendio e pratiche catastali, oltre che Amministratore di condominio con esperienza ultradecennale.
Ci prendiamo cura del tuo condominio
da oltre vent’anni
CHI SIAMO
Il nuovo Studio, che ha sede nell’ala est di Villa Alari, edificio storico in centro Cernusco S/N, risalente al XVIII secolo e facilmente raggiungibile sia con il metrò sia con la macchina, ha acquisito nuove competenze che ci permettono di seguire in modo più completo ed efficace i Condomini amministrati, nonché di rendere dinamico lo svolgimento di tutte le pratiche e le attività tecnico/professionali che possono essere svolte al nostro interno.
Il Condominio, pur rimanendo ente di gestione dal punto di vista giuridico, è sostituto d’imposta sotto l’aspetto fiscale, committente nei contratti d’appalto e datore di lavoro nel rapporto con i dipendenti. Le attuali normative impongono responsabilità civili e penali sempre più qualificanti. Pertanto, appare indispensabile affidare l’incarico di Amministratore a professionisti preparati e competenti, in grado di gestire il bene comune quale patrimonio.
COSA FACCIAMO
Gestiamo immobili da oltre vent’anni, puntiamo alla massima efficienza gestionale grazie all’uso delle nuove tecnologie che ci permettono di automatizzare tutte le procedure d’ufficio a vantaggio dei condomini, della rapidità di intervento e, non ultimo, dell’ambiente.
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I NOSTRI SERVIZI
GESTIONE INTERVENTI
Siamo in grado di assicurare rapidità ed efficienza nei vari interventi che si rendono necessari per la corretta gestione dei beni condominiali anche in virtù delle capacità dei soci fondatori nel campo edilizio e tecnologico oltre che per la reperibilità con pronto intervento dei soci fondatori o di altro addetto di fiducia dello Studio.
BACHECA CONDOMINIALE DIGITALE
Utilizziamo il software all’avanguardia Danea Domustudio per l’elaborazione dei consuntivi, di tutta la parte amministrativa e delle assemblee. Inoltre, ogni condominio, così come impone l’attuale normativa, è dotato di un proprio conto corrente che, dietro delibera assembleare, può essere reso accessibile, in sola lettura, a due consiglieri. Per di più ogni condominio da noi amministrato ha un proprio sito internet, con accessi personalizzati anche tramite apposita app, dove è possibile consultare la situazione dei propri versamenti, il calendario delle scadenze, inviare comunicazioni all’Amministratore, e scambiare informazioni con tutti gli altri condomini in una bacheca virtuale.
TRASPARENZA, UN VALORE FONDAMENTALE
La trasparenza è per noi valore fondamentale, per questo i pagamenti delle fatture dei fornitori, che avvengono solo dietro presentazione di regolare fattura verificata da noi, sono tutti effettuati con bonifico bancario oppure, per le forniture di luce, acqua, gas, tramite addebito fisso in conto corrente.
ASSICURAZIONE PER LA VOSTRA TRANQUILLITÀ
Siamo assicurati con una polizza RC professionale n° GT0C064993PLB per la responsabilità civile derivante dagli atti compiuti nell’esercizio dell’attività di amministratore in forza di contratto stipulato con l’impresa di assicurazioni Lloyd’s di Londra per un massimale di euro 1.000.000,00.
ATTIVITÀ TECNICO PROFESSIONALI
A titolo solo di esempio, quelle del settore antincendio, di quello edilizio nonché di quello catastale sono attività che possiamo svolgere nel nostro Studio senza interventi di professionisti esterni.
IL NOSTRO IMPEGNO PER L’AMBIENTE
Il nostro Studio è a favore della completa dematerializzazione della carta e, perciò, tutti documenti, sia di spesa che contrattuali, sono in ogni istante consultabili e liberamente scaricabili dal sito web che per noi rappresenta garanzia di efficienza, trasparenza e reperibilità.